LE FRANCOIS : Très Jolie vue mer pour cette villa individuelle F4 + bac a punch

LE FRANCOIS : A 5min du bourg du François, cette jolie villa récente F4 est l'idéal pour une vie de famille confortable. En rez de chaussée : séjour de 30m² + cuisine aménagée et cellier, wc indépendant et à l'étage : deux chambres et une salle d'eau wc et une suite parentale avec sa propre salle d'eau wc et accès sur les 28m² de terrasse vue mer. Les 30m² de terrasse couverte dans le prolongement du séjour en font un super espace de réception proche du bac à punch. Le terrain est plat et clôturé. L'accès privatif, réserve de nombreuses places de parking intérieur. Bien soumis au DPE : Catégorie G. Libre immédiatement. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06-96-27-57-93.

Honoraires de 1 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.