Stéphanie BRUYELLE
Négociatrice
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²
Ducos (97224)
367 500 €
Référence VM100
A propos de ce bien
DUCOS : Grande Villa hyper-fonctionnelle décomposée en :
- un F4 + bureau : entrée, séjour/cuisine de 38m², grande terrasse, une suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau wc, deux autres chambres climatisées de 13 et 11m², une salle d'eau, un wc séparé
- deux pièces et une salle d'eau wc en Rez de chausée pour stockage, archives, bureau, télétravail.
L'énorme avantage de cette villa est qu'elle dispose d'une double accès en voiture et donc d'un double accès à la villa : de plain-pied et en R+1. Les 500m² de terrain sont optimisés avec un grand carbet de 26m² parfait pour recevoir les amis ou la famille. Son emplacement stratégique dans Ducos rende accessible à pied, le lycée, le collège et le Bourg. Villa entièrement rénovée il y a 11 ans (carrelage, salle d'eau, électricité, cuisine, portails), raccordée au tout à l'égout, classée en DPE de catégorie C. Libre immédiatement.
Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 27 57 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155 m²
- carrez 154,39 m²
- terrain 510 m²
- séjour 38 m²
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- construit en 1983
- cuisine américaine (semi-équipée)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- arboré
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
367 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 782 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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