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Stéphanie BRUYELLE Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.35 m²

Les Trois-Îlets (97229)
168 000 € Référence VA106

A propos de ce bien

LES TROIS ILETS : Exclusivité à l'Anse Mitan : C'est notre Coup de Coeur Investisseur : La mer à pied pour ce T2 actuellement loué, dans une résidence récente à faibles charges. Vous souhaitez placer dans la pierre ? L'emplacement de cet appartement est une valeur sure et vous permettra de louer à l'année ou en saisonnier d'ici quelques années. Le locataire actuel est à jour de ces loyers de 590 € / mois. Une place de parking dans l'enceinte de la résidence sécurisée. Bien soumis au DPE : classé en D. Nous vous proposons une approche stable et à fort revenus à moyen terme. Montant annuel de la quote part de charges courantes : 956 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article 615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 27 57 93.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37,35 m²
  • carrez 37,35 m²
  • séjour 19,21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée et Mer
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 426 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 788 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 958,12 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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