Stéphanie BRUYELLE Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.46 m²

Fort-de-France (97200)
295 000 € Référence VA105

A propos de ce bien

FORT DE FRANCE : Exclusivité à Didier : Vue mer imprenable pour cet appartement T4 baigné de lumière, à l'esprit "atelier d'artiste". Dans un environnement privilégié : 115 m² de surface distribué en un salon/séjour de 30m² ouvert sur la vue mer, cuisine ouverte, une chambre climatisée avec point d'eau, une 2ième chambre climatisée avec placards, une salle d'eau wc, enfin une suite parentale largement ouverte sur l'extérieur avec sa salle de bain wc privative. Un grande entrée peut faire office de bureau. Au 3ième étage sans ascenseur d'une résidence extrèmement bien entretenue, raccordée au tout à l'égout, et fraichement ravalée, située dans une impasse, très au calme. Ce genre de vue tous les jours vaut largement la plage ! Nombreuses places de parking non attribuées dans la résidence. DPE : A. Montant annuel de la quote part de charges courantes : 2264 €. Aucune procdure en cours menée sur le fondements des articles 29-1 A et 19-1 de la Loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article 615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 27 57 93.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113,46 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • exposition Sud
  • vue Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 300 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 189 €
Taxe foncière annuelle 2 839 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 2 268 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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