- Surface122 m²
- Pièces5
- Terrain790 m²
- Construction2008
LA TRINITE : Exclusivité à Tartane : plage à pied Villa F5 + piscine
659 000 €
Les points forts
- Plage, bourg, Marché à pied
- 4 chambres
- calme absolu
Descriptif du bien
LA TRINITE : Exclusivité à Tartane : Coup de Coeur de l'agence pour cette villa F5 de semi plain-pied avec piscine dans un lotissement au calme absolu. Bourg de Tartane, plage, marché, écoles et restaurants accessible à pied : L'idéal pour votre vie de famille ou votre retraite sur la cote Nord Atlantique. De plain-pied sont accessibles le séjour de 30m², la cuisine entièrement aménagée et équipée et la terrasse de 46m² prolongée de la piscine et jardin plat. Un demi niveau plus haut, le large palier ouvre sur 3 chambres climatisées + salle d'eau wc + wc indépendant et un demi niveau complémentaire permet d'accéder à la suite parentale mansardée. Vous poserez vos valises dans cette villa extrêmement bien entretenue. Construite aux normes parasismiques et anticycloniques, conforme, reliée au tout à l'égout. Bien soumis au DPE : classé en C ! Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 27 57 93.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface122 m²
- Surface au sol172 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineforme haricot
- Terrain790 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Trinité 97220
- Charges27 € /mois
- Taxe foncière2 558 € /an
- RéférenceVM94
Détail des pièces
- Terrasse en L47 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.7 m²
- Cellier3.7 m²
- Atelier4.1 m²
- Palier Espace nuit8.7 m²
- Chambre 1 clim, placard, brasseur d'air10.42 m²
- Chambre 2 clim, placard, brasseur d'air10.42 m²
- WC indépendant1.6 m²
- Chambre 3, clim, placard, brasseur d'air10.8 m²
- Salle d'eau : douche, wc, lavabo4.8 m²
- Chambre parentale mansardée, clim, dressing21.3 m²
- Salle d'eau parentale mansardée, douche, wc, lavabo5.32 m²
- Terrasse d'accueil4.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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