



- Surface150 m²
- Pièces7
- Terrain547 m²
- Construction2001
LE FRANCOIS: Exclusivité pour cette superbe Villa F4 + 3 studios meublés, niché dans un écrin de verdure
459 900 €
Descriptif du bien
LE FRANCOIS : Exclusivité : Résidence principale et Rendement locatif : Villa F4 + 3 studios nichés dans un écrin de verdure. Cette villa en bon état est composée d'un F4 accessible de plain-pied, (correspondant au niveau supérieur de la villa) et offrant un espace de vie ouvert sur une terrasse avec vue sur les jardins et nature environnante, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Au niveau rez de jardin, avec un accès indépendant : 3 studios climatisés et meublés, prêts à être loués sans délais. Idéalement situé à proximité des axes principaux et sans aucune odeurs de sargasses. Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel de cet ensemble, raccordé au tout à l'égout. Bien soumis au DPE : classé en catégorie C. Contactez Menghi TELGA au 06 96 31 81 82.
Caractéristiques techniques
- Surface150 m²
- Séjour24 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC1
- Construction2001
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain547 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe François 97240
- Taxe foncière3 499 € /an
- RéférenceVM76


Détail des pièces
- Séjour23.69 m²
- Suite parentale11.48 m²
- Salle d'eau attenante5.12 m²
- Chambre 29.95 m²
- Salle d'eau3.35 m²
- Chambre 39.57 m²
- Cuisine7.97 m²
- Cellier3.13 m²
- Terrasse17.64 m²
- Studio 1: Pièce principale16.23 m²
- Studio 1: Salle d'eau avec WC3.49 m²
- Studio 1: Terrasse avec cuisine ouverte9.28 m²
- Studio 2: Séjour / Cuisine22.18 m²
- Studio 2: Espace nuit10 m²
- Studio 2: Salle d'eau avec WC3.94 m²
- Studio 2; Terasse 24.29 m²
- Studio 3: Pièce principale16.79 m²
- Salle d'eau avec WC2.60 m²
- Terrasse avec cuisine ouverte11.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez pas votre futur bien ! En vous abonnant à notre newsletter, recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est publiée. Restez informé des nouvelles opportunités en Martinique et ne laissez pas passer le bien qui pourrait devenir le vôtre. Inscrivez-vous dès maintenant !

