- Surface278 m²
- Pièces7
- Terrain950 m²
- Construction1974
LE LAMENTIN : Exclusivité - Vue mer : Villa F5/6 sur 2 niveaux + sous sol aménageable - terrain plat
430 000 €
Les points forts
- Proche Galléria
- Vue mer
- Appartement indépendant
- Salle de jeux / garage
Descriptif du bien
LE LAMENTIN : Baisse de prix pour cette exclusivité : Villa sur deux niveaux composée d'un F5/6 au R+1 avec grande terrasse et vue mer + et d'un sous-sol aménageable accessible en Rez-de-Chaussée. Du volume pour l'étage avec 180m² vous permet de bénéficier de 45m² de terrasse vue mer et d'un espace de vie extrêmement confortable : double séjour, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Le plus de la villa résidente dans ce rez-de-chaussée au potentiel incroyable pour ses 180m² ! Aujourd'hui cet espace de service peut devenir une salle de jeux, un garage, un espace de stockage ou plusieurs appartements indépendants. Sa localisation à proximité immédiate de la rocade est idéale pour votre vie de famille. Prévoir mise au gout du jour et confortement mur de façade. Bien soumis en DPE : classé en Catégorie C. Villa en lotissement : 150€/an de charges de lotissement. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 91.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface278 m²
- Surface au sol181 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse41 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain950 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Lamentin 97232
- Taxe foncière3 297 € /an
- RéférenceVM23
Détail des pièces
- Cuisine12.09 m²
- Degagement15 m²
- Chambre 1, dressing, clim18 m²
- Salle deau 1 : douche, wc, lavabo8 m²
- Chambre 2, clim12.2 m²
- Chambre 3, placard, clim13.9 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau, douche, wc, lavabo7 m²
- Terrasse vue mer41 m²
- sejour38.3 m²
- salon10.46 m²
- Terrasse avant45.5 m²
- Piece29.5 m²
- Chambre 1, clim16.15 m²
- Salle de jeux / garage65.5 m²
- Salle d'eau, douche, wc, lavabo3.85 m²
- Chambre 213.16 m²
- Buanderie14.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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