- Surface278 m²
- Pièces7
- Terrain950 m²
- Construction1974
LE LAMENTIN : Exclusivité pour cette villa F5/6 + F3 et sous sol sur 950m² de terrain plat
465 000 €
Les points forts
- Proche Galléria
- Vue mer
- Appartement indépendant
- Salle de jeux / garage
Descriptif du bien
LE LAMENTIN : Exclusivité pour cette villa F5/6 vue mer+ F3 indépendant et sous-sol aménagé en salle de jeux sur 950m² de terrain plat. A l'étage : ses 180m² vous permet de bénéficier de 45m² de terrasse vue mer et de 140m² d'espace de vie extrêmement confortable : double séjour, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Le plus de de la villa résidente dans ce rez de chaussée avec un appartement F3 + buanderie ainsi qu'un bel espace pouvant être une salle de jeux/garage/espace de stockage ou potentiel 2ième F3. Sa localisation à proximité immédiate de la rocade est idéale pour votre vie de famille. Bien soumis en DPE : classé en Catégorie C. Villa en lotissement : 150€/an de charges de lotissement. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 91
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface278 m²
- Surface au sol181 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse41 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain950 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Lamentin 97232
- Taxe foncière3 297 € /an
- RéférenceVM23
Détail des pièces
- Cuisine12.09 m²
- Degagement15 m²
- Chambre 1, dressing, clim18 m²
- Salle deau 1 : douche, wc, lavabo8 m²
- Chambre 2, clim12.2 m²
- Chambre 3, placard, clim13.9 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau, douche, wc, lavabo7 m²
- Terrasse vue mer41 m²
- sejour38.3 m²
- salon10.46 m²
- Terrasse avant45.5 m²
- Piece29.5 m²
- Chambre 1, clim16.15 m²
- Salle de jeux / garage65.5 m²
- Salle d'eau, douche, wc, lavabo3.85 m²
- Chambre 213.16 m²
- Buanderie14.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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