- Surface370 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 040 m²
- Construction2002
LE FRANCOIS : CAP EST : Face à l'Ilet Long - Baignoire de Josephine - Grande Villa F7 vue mer et piscine + Appartement F3 + garage
939 000 €
Les points forts
- Cale de mise a l'eau à 1km
- Vue exceptionnelle Mer
- Baignoire de Josephine
- Volumes !!
- Extrèmement bien consrtuit
Descriptif du bien
LE FRANCOIS : CAP EST : Contactez Stephanie BRUYELLE IMMOBILIER au 06-96-27-57-93 - Vous recherchez un lieu permettant l'exercice de votre activité professionnelle et votre résidence principale : cette grande maison cossue de 6 chambres - 4 salles d'eau présente 370m² habitable et 600m² d'espace total permettant d'accueillir de petits groupes pour : Atelier de développement personnel, Espace de ressourcement, Retraite, Coaching, Salon de massage, Formation, ou autres...Extrêmement bien construite, cette villa face à la Baignoire de Joséphine et au Loup Garou propose dans son corps principal un espace de vie 150m² avec terrasse vue mer, une chambre + salle d'eau en rez de chaussée et un bureau indépendant. A l'étage une suite parentale et deux chambres. Un appartement T3 totalement indépendant ouvre sur la piscine et sa plage de 130m². Un immense garage de 80m² déjà distribué. Le terrain de 2000m² est principalement paysagé. Très nombreuses places de parking. DPE en A. Contactez Stephanie BRUYELLE IMMOBILIER au 06-96-27-57-93 -
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface370 m²
- Surface au sol600 m²
- Séjour48 m²
- Surface balcon30 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon3
- Description de la piscine6m x 3m au sel
- Terrain2 040 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe François 97240
- Taxe foncière2 699 € /an
- RéférenceVM7 - 931
Détail des pièces
- Salon sejour48 m²
- Terrasse vue mer45 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.8 m²
- Terrasse devant cuisine9.5 m²
- Chambre d'amis en rez de chaussée15 m²
- Salle d'eau chambre d'amis, douche, wc4.8 m²
- WC visiteur rdc2.3 m²
- Bureau indépendant climatisé15.9 m²
- Terrasse d'entrée16 m²
- Cellier8.6 m²
- Mezzanine ouverte13.4 m²
- Chambre parentale - clim20.3 m²
- Dressing chambre parentale6.6 m²
- Salle deau chambre parentale, double vasque8.2 m²
- Terrasse vue mer chambre parentale8.7 m²
- Chambre 2 de l'étage avec balcon15 m²
- Chambre 3 de l'étage avec balcon12.4 m²
- Salle de bains de l'étage, wc8.9 m²
- Appartement T3 indépendant80 m²
- Plage périphérique piscine132 m²
- Garage + 2 locaux fermés90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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